株式会社拜藤不動産鑑定事務所のホームページです。
（現在、HP制作中のため、事務所の概要のみ、記載しております。 2026.8.2）

●会社概要
　〒683-0823
　所在：鳥取県米子市加茂町二丁目１１３番地
　商号：株式会社拜藤不動産鑑定事務所
　代表者：代表取締役　拜藤　聖（はいとう　さとし）
　役職員数：５名
　電話：0859-21-0562
　ファックス：0859-21-0563

●会社理念
『私たちは信頼され、
　不動産の評価、仲介サービスの提供を通じて、
　不動産流通の活性化に貢献し、
　山陰の地域、社会の維持発展に貢献します。』

●代表者・自己紹介
　境港市出身。2000年頃、小学2年生のときに我が家にやってきたTOSHIBA DynaBookのノートパソコンをきっかけに情報工学へ関心を持ち、国立米子工業高等専門学校の電気情報工学科に入学しました。しかし入学後まもなく、2008年頃に起きたリーマンショックを機に不動産へと関心が移り、就職後は一貫して不動産業に従事してまいりました。

　新卒で入社したJR西日本不動産開発株式会社 用地管理部（2013-2018/兵庫県尼崎市）では、不動産管理・鑑定・売買仲介・境界確定といった実務全般に携わりました。とりわけ、鉄道用地特有の権原管理、付替道水路財産整理事務、不法占有者の排除業務など、通常の不動産取引では経験しがたい専門性の高い分野に従事したことは、現在の私の実務の礎となっています。

　2018年に不動産鑑定士として登録のうえ、三菱商事UBSリアルティ株式会社 不動産運用部（2018-2020／大阪府大阪市）へ転職し、上場不動産投資信託（J-REIT）の期中管理業務（オフィスビル、ホテル等）に従事。投資主価値の最大化を目指した物件価値向上の実務と、スピード感をもった業務遂行の姿勢を学びました。

　その後、新型コロナウイルス感染症が流行しはじめた2020年9月頃、当時米子市内で不動産鑑定業を営んでおられた本池鑑定士とのご縁をいただき、当事務所を開業いたしました。

　鑑定評価と売買仲介の双方を手がける立場から、市場参加者との対話や実態分析を通じて不動産取引市場の実態把握・現場感覚を磨き、適正な評価と納得のいく仲介サービスのご提供に努めてまいります。

●業務内容
　不動産鑑定評価
　不動産売買仲介（事業用不動産、投資用不動産、戸建分譲素地 等）
　不動産調査全般（不動産の所在調査、公法規制調査、現地調査 等）　
　不動産コンサルティング

●許認可等
　不動産鑑定業　　鳥取県知事（１）第３３号
　宅地建物取引業　鳥取県知事（１）第１４４２号

●所属団体
　公益社団法人　日本不動産鑑定士協会連合会　会員
　公益社団法人　鳥取県不動産鑑定士協会　　　会員
　公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　会員
　公益社団法人　鳥取県宅地建物取引業協会　　会員